W MAST Studio Architektury wierzymy, że sukces projektu zaczyna się od transparentnego i efektywnego procesu.
Od pierwszej konsultacji po nadzór autorski – prowadzimy Cię przez każdy etap, zapewniając spokój i pewność, że Twoja wizja stanie się rzeczywistością. Odkryj, jak działamy, by zrealizować Twoje marzenia architektoniczne.
Nasz proces projektowy jest precyzyjnie podzielony na kluczowe etapy, które gwarantują kompleksowe podejście, od analizy terenu po finalizację budowy. Każda faza ma na celu maksymalizację efektywności i minimalizację ryzyka, zapewniając kontrolę nad projektem od początku do końca.
Konsultacje i Due Diligence:
To fundament inwestycji, gdzie sprawdzamy, co realnie da się zbudować na danej działce.
Analiza potrzeb: Określenie programu funkcjonalno-użytkowego.
Due diligence: Analiza stanu prawnego i technicznego gruntu/budynku.
Weryfikacja formalna: Sprawdzenie MPZP (Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego) lub uzyskanie WZ (Warunków Zabudowy).
Koncepcja architektoniczna:
Pierwsze wizualne i funkcjonalne ujęcie Twojego pomysłu.
Wariantowanie: Przedstawienie różnych układów brył i wnętrz.
Wstępny kosztorys: Szacowanie budżetu na podstawie metrażu i standardu.
Model 3D: Wizualizacje pozwalające poczuć skalę i estetykę obiektu.
Projekt budowlany PB i PZT:
Dokumentacja niezbędna do uzyskania zgody na budowę, zgodna z aktualnymi przepisami prwa budowlanego.
Projekt zagospodarowania terenu (PZT): Usytuowanie obiektu na działce.
Projekt architektoniczno-budowlany (PAB): Układ pomieszczeń, elewacje, przekroje.
Projekt techniczny (PT): Opis konstrukcji i instalacji (często składany przed rozpoczęciem robót).
Pozwolenia i formalności:
Etap "urzędowy", w którym architekt występuje jako Twój pełnomocnik.
Uzgodnienia: Opinie sanepidu, straży pożarnej (PPOŻ), konserwatora zabytków.
Zgody branżowe: Warunki przyłączeniowe mediów (woda, prąd, gaz).
Decyzja końcowa: Uzyskanie Pozwolenia na Budowę.
Projekt techniczny i wykonawczy (PW):
Instrukcja obsługi dla budowlańców. To tutaj precyzujemy każdy detal.
Detale architektoniczne: Rysunki połączeń materiałowych, stolarki, detale dachu.
Branże: Pełne projekty konstrukcyjne, elektryczne, sanitarne i wentylacyjne.
Przedmiary: Dokładne zestawienie ilości materiałów.
Nadzór autorski:
Architekt pilnuje, aby budowa przebiegała zgodnie z wizją projektową.
Wizyty na budowie: Kontrola jakości i zgodności prac z dokumentacją.
Rozwiązywanie kolizji: Szybka reakcja na nieprzewidziane sytuacje w trakcie robót.
Odbiór końcowy: Udział w procesie oddawania budynku do użytkowania.
Wiele osób postrzega proces projektowy jako tworzenie pięknych wizualizacji i kreślenie planów. Jednak w rzeczywistości, architektura to w 30% sztuka, a w 70%... zarządzanie ryzykiem. Zanim na plac budowy wjedzie pierwszy ciężki sprzęt, musi wydarzyć się coś, co decyduje o „być albo nie być” całej inwestycji: rzetelne Due Diligence.
Projektowanie budynku to nie tylko estetyka i funkcjonalność. To przede wszystkim odpowiedzialność za życie ludzi, którzy będą w nim mieszkać lub pracować. W 2026 roku polskie prawo budowlane oraz przepisy przeciwpożarowe przechodzą istotną ewolucję. Jeśli planujesz inwestycję lub zarządzasz nieruchomością, te zmiany bezpośrednio Cię dotyczą.
W MAST wierzymy, że budynek to żywy organizm, w którym forma, konstrukcja i instalacje muszą współpracować bez zgrzytów.
Nie projektujemy w próżni – każdą kreskę architektoniczną konfrontujemy z wiedzą inżynieryjną i rygorystycznymi wymogami PPOŻ.
Zarządzamy kompletnym procesem projektowym, eliminując luki informacyjne między specjalistami.
Twój projekt to spójna całość, obejmująca:
Konstrukcję: Optymalne rozwiązania strukturalne, które gwarantują bezpieczeństwo i efektywność kosztową materiałów.
Instalacje sanitarne: Precyzyjne systemy wod-kan, grzewcze oraz zaawansowaną wentylację i klimatyzację (HVAC).
Instalacje elektryczne: Kompleksowe systemy zasilania, oświetlenia oraz teletechnikę i systemy bezpieczeństwa.
Wyróżniamy się kompleksowym podejściem, które integruje zaawansowane aspekty techniczne i formalne od samego początku. Naszym celem jest zapewnienie nie tylko pięknego, ale przede wszystkim bezpiecznego, funkcjonalnego i rentownego projektu, wolnego od kosztownych niespodzianek.
W przeciwieństwie do innych biur, integrujemy bezpieczeństwo przeciwpożarowe (PPOŻ) od "pierwszej kreski" projektu. Dzięki eksperckiej wiedzy unikamy kosztownych poprawek i gwarantujemy bezproblemowe odbiory. Dodatkowo, Mateusz Stępkowski posiada uprawnienia budowlane w specjalności architektonicznej bez ograniczeń, co pozwala nam projektować każdy obiekt – od domów jednorodzinnych po skomplikowane budynki użyteczności publicznej.
Naszą największą przewagą jest dostarczanie spójnego organizmu, a nie tylko rysunków. Zarządzamy całym zespołem branżystów, eliminując kolizje i błędy już na etapie projektu. Wykrywamy je na etapie projektu, a nie na placu budowy, oszczędzając Twój czas i pieniądze. Ponadto, nasza analiza przedzakupowa rzetelnie ocenia ryzyko, chroniąc Twój budżet przed ukrytymi wadami prawnymi czy technicznymi działki.
